移住 NO.１１

【移住　NO.１１】

実際に現地を視察してぐっと現実味が増してきたような気がする。
大分県豊後高田市真玉町の温泉付き１軒屋。

思ったより土地が狭く敷地ぎりぎりに家を建てている。
露天風呂の周りに遊びの部分の土地が広くとってあってかなり贅沢。
温泉は自宅で加温ということで、ちょっと残念。
築１３年にしては驚くほど室内は綺麗にしている。
屋根裏収納をはじめ収納スペースも多い。
和室がないけど置き畳でカバーできる。
広さも１ＬＤＫで１，２人で住むにはちょうど良い。
駐車場は２台となっていたが、３台は可能だ。
持主はＴＶ，冷蔵庫、洗濯機、テーブルなども只で譲ってくれるという。
現在１１軒建っていて居住者は６軒でこの１１軒で温泉管理組合を
組織していて、それがそのまま町内会になっている。
あまり御近所付き合いは無く、また景観条例などの規制もまったく無い。
（以上は以前のカキコとダブりあり）

不動産屋は土地の字図や謄本まで用意してくれていた。
謄本を見ると平成７年から開発を始め徐々に分筆されている。
謄本の乙区を見ると、当初は山口県の業者が所有者でそれから広島市の個人、
現持主と変わっている。
最初の抵当権は１０００万円だ。その後、現持主が５００万円で抵当権を
設定され、１０年後に抹消になっているので１０年のローンを組んで
完済したのだろう。

露天風呂の周囲は改造すれば、もっと土地を有効利用できる。
玄関前の花壇も工夫次第では小さな菜園に変更できる。
雑草等が生える場所は少ないが、いらない樹木もある。
桜が３本もあるがそんなにいらない。紅葉や梅が欲しいところだ。
かつ木造の外塀は何年かに１回は修理が必要で、修理時には
思い切って木造では無い資材で作る方が良いように思われる。
スーパーや病院まで約５キロで車なら７，８分。
ＪＡや銀行はさらに１キロほど先で、農産物販売所や飲食店もある。
さらにそこから豊後高田市まで１５分程度で途中にはホームセンターや
別のスーパー、飲食店がある。もちろん市内に行けばいろいろな店がある。
それに家の隣は空き地でその隣が食堂なので、食事を作るのが
面倒な時は助かる。７００円代の定食が何種類かある。
また家から３００メートルの所には喫茶店もある。
真玉温泉、夷谷温泉、仙人湯も近い。

コミュニティバスが通っていて、バス停は無く手を上げれば良いみたいだ。
１回が２００円で事前に市役所での登録が必要となる。
ただし平日のみで１日に上り３本、下り２本のみ。
家はこのバスの運行路から１０メートルぐらいの場所だから、
車が運転できなくなってもある程度は大丈夫だ。ちなみにこのバスの
最終地は病院になっている。

まあじっくり考えよう。他の物件も見てみたいし。

HP第３番

移住 NO.１１

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